Gewerbeimmobilie verkaufen oder vermieten – unkompliziert & erfolgreich mit uns!
“Hätte ich den Verkauf doch bloß anders gemacht…” Wenn Sie als Eigentümer diesen Satz nicht sagen möchten, sollten Sie von Anfang an auf die professionelle Partnerschaft mit Steven Efler Immobilien setzen. Wir begleiten Sie als zuverlässiger Ansprechpartner beim Verkauf und bei der Vermietung Ihrer Gewerbeimmobilie in der Metropolregion Nürnberg.
Für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Gewerbeimmobilie…
…braucht es verschiedene Voraussetzungen, wie die richtige Zielgruppenansprache, eine aussagekräftige, zielgerichtete Vermarktung und den optimalen Angebotspreis. Hierfür ist nicht nur tiefgreifendes Fach- und Marktwissen erforderlich, sondern auch das richtige Gespür für Gewerbeimmobilien, den Markt und Menschen. Jede Gewerbeimmobilie – ob Ladenlokal um die Ecke, Bürokomplex mit mehreren Etagen oder Industrieareal – ist individuell und verdient es individuell betrachtet, wertgeschätzt und behandelt zu werden.
Der passende Mieter
Wir lassen uns von jedem Bewerber aussagekräftige Informationen geben und unterstützen Sie somit nachhaltig bei der Entscheidung für den passenden Mieter.
Der optimale Mietpreis
Durch Markterfahrung und Beobachtung der Entwicklungen ermitteln wir gemeinsam, unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Vorstellungen, den optimalen Mietpreis für Sie.
Der rechtssichere Mietvertrag
Wir übernehmen keine Rechtsberatung aber im Mietrecht gibt es ständig Änderungen. Wir halten Sie auf dem Laufenden und können in Abstimmung mit unseren Beratern eine Rechtssicherheit bieten.
Immobilienvermarktung nach Schema F? Nicht mit uns
Seit mehr als 30 Jahren, in denen unser Geschäftsführer als Immobilienprofi in Nürnberg tätig ist, hat sich für uns und damit auch für unsere Kunden das Konzept bewährt: Die erfolgreiche Immobilienvermarktung folgt nicht nach einem bestimmten Schema, sondern erfordert echte Maßarbeit. Wir erarbeiten für jeden Kunden eine optimale Lösung und bieten damit stets einen individuellen Service.
Für Sie als Eigentümer, der seine Praxis, Gewerbehalle oder sein Büro in und um Nürnberg, Fürth, Erlangen verkaufen möchten, bieten wir:
- Sorgfältige Vorbereitung des Verkaufs sowie Beratung zu einer marktgerechten Werteinschätzung, mit aktuellen Bedarfs- und Standortdaten und geeigneten Konzepten
- Ansprechende Vermarktungsunterlagen wie hochwertige Fotos und Exposés (nach Auftragserteilung), professionell aufbereitete Grundrisse (optional)
- Zeitgemäße Vermarktungsstrategien, die optimal auf Sie und Ihre Gewerbeimmobilie zugeschnitten sind
- Profitieren Sie von unserem Onlineservice und erstellen Sie sich den Energieausweis für Ihre Immobilie ganz einfach selbst
- Kaltakquise (im Ladenbereich, optional)
- Fachgerechte Präsentation Ihrer Gewerbeimmobilie
- Selektion der Anfragen und Koordination der Besichtigungstermine
- Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten
- Professionelle Unterstützung bei Preisverhandlungen
- Beratung zur Vertragsvorbereitung / -gestaltung
- Vermittlung von Handwerkern, Architekten und anderen Dienstleistern
… von uns erhalten Sie grundsätzlich einen Rundumservice.
Für eine unkomplizierte & rentable Vermietung Ihrer Gewerbeimmobilie…
…ist die Auswahl solventer, passender Mieter, der Abschluss eines rechtssicheren Mietvertrages sowie der richtige, marktgerechte Mietpreis erforderlich. Durch unsere Spezialisierung auf Gewerbeimmobilien kennen wir nicht nur Ihre Bedürfnisse als Vermieter, sondern auch die der Mieter sehr genau. Wir sehen Potenziale, wo andere an ihre Grenzen stoßen.
Mit Fachkompetenz und Marktkenntnis sorgen wir für eine optimale Präsentation, wählen passende Mieter aus, ermitteln einen optimalen Mietpreis und halten Sie über aktuelle Änderungen im Mietrecht, in Abstimmung mit unseren Rechtsberatern, auf dem Laufenden, damit Sie sicher vermieten können.
Unsere Leistungen für Sie als Vermieter einer Gewerbeimmobilie im Überblick:
- Fachgerechte Präsentation mit hoher Außenwirkung durch hochwertige Fotos und individuell verfasste Exposés / Immobilienanzeigen
- Koordination aller Anfragen und Besichtigungstermine mit Mietinteressenten
- Erstellen Sie den für die Vermarktung notwendigen Energieausweis ganz einfach selbst – online, einfach, unkompliziert
- Vorauswahl und Bonitätsprüfung der Mietbewerber
- Ermittlung eines optimalen Mietpreises unter Berücksichtigung der Marktentwicklung und Ihrer individuellen Vorstellungen
- Information über aktuelle Gesetzesänderungen bezüglich des Mietvertrages (keine Rechtsberatung)
Profitieren Sie von unserem Know-how und unseren Erfahrungen. Vertrauen Sie auf einen Partner, der sich auf Gewerbeimmobilien in Nürnberg, Fürth sowie Erlangen spezialisiert hat und Sie bei jeder Entscheidung kompetent unterstützt.
Kein Energieausweis? Kein Problem!
Bereits bei der Vermarktung Ihrer Gewerbeimmobilie ist die Vorlage eines Energieausweises Pflicht, spätestens jedoch bei der Besichtigung mit potenziellen Käufern oder Mietern. Entsprechend wichtig ist es für Sie, vorbereitet zu sein. Aus diesem Grund finden Sie neben einer kleinen Einführung in das Mysterium “Energieausweis“, bei uns alles, was Sie zu dem Thema wissen müssen.
Sie haben keinen Energieausweis? Kein Problem!
Erstellen Sie Ihren Energieausweis ganz einfach online: