Vermittlung von Gewerbeimmobilien – deshalb ist ein lokaler Partner so wichtig!
Dank des Internets ist die Suche nach Immobilien bundesweit und über alle Grenzen hinaus möglich. Leider macht sich die fehlende Nähe zu den vermittelten Immobilien im Service und anderen strukturellen Problemen bemerkbar. Mit Interesse an einer Gewerbeimmobilie in der Region Nürnberg sind Sie bei Steven Efler Immobilien bestens aufgehoben. Gerne erklären wir Ihnen, weshalb ein lokaler Bezug speziell bei der gewerblichen Immobiliensuche so wichtig ist.
Regionale Kenntnisse – im Gewerbe noch wichtiger als privat
Bei Kauf oder Anmietung einer gewerblichen Immobilie geht es um mehr als einen einfachen Einzug. Während bei einem privaten Immobilienkauf Lage und Ausstattung der Immobilie die wichtigsten Kriterien sind, kommt es bei Gewerbeimmobilien auch aufs Umfeld an. Die aktuelle Marktlage mit Kenntnissen von Wettbewerbern, der Infrastruktur des Stadtteils sowie der Zielgruppe vor Ort sind Faktoren, die bei privaten Immobilien eher untergeordnet sind.
Alleine ein regionaler Vermittler von Gewerbeimmobilien weiß, was Sie vor Ort erwartet. Er kennt die Unterschiede zwischen einzelnen Stadtteilen und kann abschätzen, ob Ihre Geschäftsidee zum Umfeld, den Verkehrsanbindungen und weiteren strukturellen Aspekten passt. Dies gilt vom klassischen Ladengeschäft über das Büro bis zu Werks- und Lagerhallen.
Die wichtigsten Vorteile des regionalen Maklers
Die Zusammenarbeit mit einem regionalen und ortskundigen Makler macht sich durch weitere Kriterien bezahlt. Zu den wichtigsten zählen:
Weitreichende Marktkenntnisse
Neben detaillierten Ortskenntnissen sind die Marktkenntnisse der Region ein wichtiger Vorteil. Hierzu gehören Kenntnisse über die Miet- und Kaufpreise für Immobilien des Umfeldes, aktuelle sowie zukünftige Pläne für Bau- und Investitionsprojekte sowie die Marktentwicklung einzelner Stadtteile und Gemeinden. Dies ermöglicht es Gewerbekunden, eine Perspektive für die nächsten Jahre zu gewinnen.
Regionales Netzwerk
Jahrelang in einer bestimmten Region tätig zu sein, sorgt für zahlreiche Kontakte vor Ort. Ein regionaler Immobilienpartner wie Steven Efler Immobilien hat sich ein großes Netzwerk aufgebaut, das nicht nur Interessenten und Eigentümer zusammenführt. Zum Netzwerk gehören auch Partner für die Finanzierung, Handwerker und weitere Dienstleister, die Ihnen direkt vor Ort weiterhelfen können.
Schnelle Verfügbarkeit
Eine Betreuung Ihrer Immobilienprojekte aus der Ferne geht immer mit Verzögerungen und einem fehlenden Ansprechpartner vor Ort einher. Dies lässt sich mit einem regionalen Partner vermeiden, der Ihnen direkt zur Verfügung steht. Fragen und Anliegen lassen sich so unkompliziert klären, oft sogar direkt in Person und ohne unnötige Formalitäten.
