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Gewerbeimmobilien – Wissenswertes zur Marktlage in Nürnberg

Als größte Stadt Frankens und einer der wichtigsten Wirtschaftsstandorte im Freistaat Bayern ist Nürnberg für viele Gewerbetreibende ein reizvoller Standort. Ob die Verlegung des Firmensitzes ins Nürnberger Umfeld oder die Eröffnung einer weiteren Filiale vor Ort lohnt, sollte von der aktuellen Marktlage abhängig gemacht werden. Mit unserem Artikel möchten wir von Steven Efler Immobilien mit dieser vertraut machen, um Ihnen die Entscheidung für Ihre nächste Gewerbeimmobilie zu erleichtern.

Die aktuelle Marktlage in Nürnberg im Überblick

Nürnberg gilt seit Jahren als Standort der Innovationen. Neben dem Dienstleistungssektor gilt dies für die Hightech- und IT-Branche, die der regionalen Wirtschaft viele wertvolle Impulse verleiht. Dies spiegelt sich auch in der Investitionsfreude im gewerblichen Bereich wider, wie der offizielle Marktbericht Immobilieninvestments Nürnberg 2022 aufzeigt.

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Dieser Bericht zeigt für das abgeschlossene Jahr ein Investitionsvolumen von ca. 1,4 Milliarden Euro auf, der über dem 5-Jahres-Durchschnitt der Großstadt lag. Das Volumen ist umso beeindruckender, da dieses den negativen Einfluss der Corona-Pandemie auf die Nürnberger Wirtschaft nicht verstärkt, sondern eher ausbessert.

Der Marktbericht Immobilien zeichnet ein ähnlich positives Bild. So wurden in 2020 alleine ca. 56.000 Quadratmeter neue Büroflächen geschaffen, womit der gesamte Flächenbestand nun um die vier Millionen Quadratmeter erreicht. Attraktive Neubauten, wie das UmweltHaus oder das IKON als neue Landmarke mit 17 Geschossen, sind nur zwei Beispiele für beeindruckende Immobilienprojekte mit gewerblicher Nutzung, die vor Kurzem fertiggestellt wurden.

Reizvoller Standort für Ladenlokale und Investment

Vom Ladengeschäft bis zur Industrie gehen alle genannten Entwicklungen mit überschaubaren Mietpreisen einher. Genau dies macht es für Gewerbetreibende reizvoll, Ladenlokale, Büros oder Industrieflächen direkt in Nürnberg oder im Umfeld der fränkischen Großregion mit Fürth und Erlangen als weitere Großstädte anzumieten. Immer wieder finden Sie bei uns als spezialisiertem Immobilienmakler für gewerbliche Objekte reizvolle Angebote, die neben der Anmietung einen direkten Erwerb ermöglichen.

Sie möchten in die Zukunft der Wirtschaftsregion Nürnberg investieren? Die Perspektiven der oben zitierten Berichte lassen positive Entwicklungen erahnen und stellen reizvolle Renditen für Ihre Geldanlage in Aussicht. Auch ohne Eröffnung eines eigenen Ladengeschäfts oder Büros können Sie als Investor  / Kapitalanleger von der wirtschaftlichen Entwicklung der Großstadt Nürnberg profitieren und so Ihren Beitrag für einen der innovativsten Standorte in Süddeutschland leisten.

Mit unserer Hilfe die aktuelle Marktlage nutzen

Sie denken darüber nach, eine Filiale in der Region Nürnberg zu eröffnen oder Ihren Firmensitz ins Fränkische zu verlegen? Als erfahrener und spezialisierter Immobilienmakler begleiten wir Sie auf dem gesamten Weg und verhelfen Ihnen zu einer Immobilie, die Ihren Vorstellungen entspricht. Machen Sie sich die aktuelle Marktlage zunutze und profitieren Sie vom Wachstum in unserer Region. Wir von Steven Efler Immobilien kommen gerne mit Ihnen als fachkundiger, unabhängiger Immobilienpartner ins Gespräch! Kontaktieren Sie uns.

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